2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市中村区
80.6万円/㎡
前年比-7.8%
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オープンレジデンシア名古屋live
愛知県名古屋市中村区竹橋町
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩10分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 70.01㎡の場合
相場
5,096万円
72.8万円/㎡
4,057
4,750
5,443
6,136
AI査定結果
推定相場価格
5,096万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,443万円
67.8万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア名古屋live
6,280万円（89.7万円/㎡）/ 5階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 6,280万円 | 89.7万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,480万円 | 92.6万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | オープンレジデンシア名古屋live 名古屋市中村区竹橋町 | 名古屋駅10分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | カルティア名駅中村日赤 名古屋市中村区寿町 | 中村日赤駅7分 | 5,350万円 | 67.8万円 | 78.88㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 4,680万円 | 79.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 5,980万円 | 95.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/30 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 4,180万円 | 69.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 4,300万円 | 71.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 4,790万円 | 70.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | モアグレース名駅ザ・ゲート 名古屋市中村区太閤四丁目 | 太閤通駅4分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 5,980万円 | 69.9万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン名駅三丁目 名古屋市中村区名駅三丁目 | 国際センター駅8分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウドタワー名駅南 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅9分 | 4,580万円 | 81.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/11 | オープンレジデンシア名駅南THECOURT 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅9分 | 5,380万円 | 98.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名鉄名古屋駅9分 | 5,080万円 | 81.1万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレサンスロジェ名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅11分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市中村区では7.8%下落しています。
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